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转型升级 筑现代城市经济新高地

18-10-09 09:06 

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□本报记者 倪晶



  【亮点点击】


 

       眼下,走进位于宜城街道的阳光100凤凰街,面积1.2万平方米的赫尔曼24h智能健身会所即将开工,3300平方米的天晟教育即将开业,2200平方米的海帆亲子游泳俱乐部正在试营业……一批各行业的顶尖品牌相继入驻,拓展了街区的动能。提起阳光100凤凰街的快速发展,项目总经理江明岳感慨,正是宜城街道办事处和有关部门的有效服务,帮助其迅速打响了知名度。

       阳光100凤凰街由阳光100置业集团在宜开发运营,项目总投资超13亿元。街区沿东氿延展,占地5.58万平方米,地上总建筑面积6.25万平方米,致力打造集文化展览、旅游观光、时尚运动、休闲娱乐、商务交流等功能于一体的街区综合体。

自2017年11月开街以来,阳光100凤凰街就不时成为宜城“热点”。尤其今年以来,“宜兴第三届国际游艇节”、“2018年宜兴首届外滩水狂节暨抖音大赛”等众多大型活动都在这里举行。“作为活动主办方,宜城街道办事处选择把活动落在阳光100凤凰街,为街区带来了不少人气。”江明岳说,阳光100凤凰街建设以来,宜城街道办事处通过共创共建的方式,始终和其运营团队保持良好沟通,帮助解决问题,共同优化活动方案等,扶持阳光100凤凰街稳步成长。截至目前,已开业商户数达106家,总面积4.5万平方米,同时正在申报国家3A级景区。


  【战况全景】


 

       所向披靡贺兰断,拼力一战画宏图。当前,正值冲刺四季度的关键期,宜城街道上下全力以赴,推动各项重点工作落地落实,向着抓好商贸经济、总部经济和现代服务业,积极打造现代城市经济新亮点的目标定位阔步迈进。

       宜城街道是宜兴的主城区和政治、经济、文化中心,随着城市发展,宜城必须直面转型发展的时代呼唤。从工业化城市向服务型城市转变,宜城街道确立了“创新城市经济发展模式、加快发展现代服务业、提升经济发展水平”的总体思路。今年以来,宜城街道坚持打好“服务业强街牌”,将发展现代服务业作为构建城市产业体系的战略重点,围绕现代物流、电子商务、科研设计等生产性服务业,精品商贸、高端教育医疗、旅游休闲、健身养老等生活性服务业,加大重大项目招引、服务力度,确保高质快速推进项目建设。宜城有众多社区,辖区人口众多,是发展养老服务业的重地,总投资38亿元的九如城养老养生综合体,是国内首个定位高端、功能齐全、规划合理的养老项目,目前累计投资近30亿元,康复医院、养护院、体检中心等已竣工投用,二期公建部分正在地质勘察中。目前,总投资105亿元的城东文化旅游综合体项目(沧浦区域)一期工程已交付,总投资13亿元的凤凰怡然居项目的活动中心已建成……这些重大服务业项目的落地,不仅为宜城街道的现代城市经济发展注入了强劲动力,这些建设成果也将为拉动宜城的服务业高效发展、消费扩容升级等打下坚实基础。

       引入项目,培育发展新动能的同时,宜城街道还热情地推动产业转型,实施“退二进三”战略。目前,街道有近2万个经济实体,围绕转型发展,宜城街道积极引导、扎根服务,主动与企业对接,做好协调工作,全程参与、帮助做好其中涉及的拆迁评估、报批手续、挂牌出让等流程。江苏常工动力机械有限公司原是一家制造农业机械及配件等的工业企业,目前该企业计划拍卖所有厂区,投资40亿元,进驻房地产行业。宜兴美博塑胶有限公司是一家专业生产体育场地专用聚氨酯产品的企业,今年计划投入2亿元,打造一个占地50亩的创意设计产业园,实现转型发展。据介绍,宜城街道也将以这两家企业的转型发展作为示范引领,推动巷头东路地块企业的全面转型,加快推进工业用地向商业用地转换。

       与此同时,宜城街道积极创优政务环境,推进跨界融合,大力支持发展总部经济、楼宇经济,让一大批符合产业导向的创新资源向宜城集聚,并通过以企引企、以商招商等方式,推动本土商贸企业与外资企业在资金、技术、人才等方面开展合资合作,实现融合发展。无锡旅橙文化创意公司是一家集文化、商业、旅游为一体的现代服务业企业,目前在上海、南京、无锡等地都有分公司,由于青睐宜城街道的全方位服务,今年,该公司把总部设在了宜城街道,且有望于今年11月在香港创业板上市。高瓴资本集团是亚洲地区资产管理规模最大的投资基金之一,今年,该企业出资3.6亿元完成了对市天健医药连锁有限公司的股权融资,将助推这家本土医药企业实现跨越式发展。

       精心谋划和布局下,宜城街道经济稳步腾飞。今年1至8月,宜城街道应税销售总额达475亿元,同比增长36.6%,其中三产流通应税销售404.3亿元,工业应税销售70.7亿元。特别是限上批零贸易销售81亿元,完成服务业投入27亿元,总量均列全市第一。前8月,宜城街道实现税收收入9.36亿元,总量位列全市第二。



  【四季度战鼓擂】


  雄风正劲舟帆满,激流勇进正当时。下阶段,宜城街道将围绕既定目标,继续坚持以投入稳增长,以项目促转型,构建多元化、集约化、内聚外联式的发展路径,塑造更多依靠创新驱动、更多发挥先发优势的引领型产业,坚定不移地把转型发展做强做优做大,保持经济健康可持续发展。


  重点项目的有序推进,能为助推产业强市、推动高质量发展注入强大动能。围绕项目建设,宜城街道将加快推进总投资8亿元的中昶瑞邻中心、总投资13亿元的恒大•悦龙台、总投资23亿元的东氿RBD-A地块商住项目等三只今年新开工项目的建设,确保这些优质项目能顺利投用。


  招商引资作为经济发展的“生命线”,宜城街道将借鉴上海发展城市经济的成功经验,计划派专人驻点上海招商,重点招引金融类、服务业企业,形成新的生产力。引进优质项目的同时,一批劣质产业、小作坊企业等也将面临铁腕整治。宜城街道将加大力度淘汰这些劣质产业,关停一批小作坊企业,促进其转型发展,精准实施“腾笼换鸟”,为未来优质产业发展腾出更大空间。此外,还将继续做好商业运营体的稳定工作,推动新天地商业广场逐步实现自主经营、自负盈亏,全力稳定市场经营秩序。

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