宜兴日报讯  市民李某购了一套房准备用作婚房，可眼看着婚期一天天临近，卖房者王某却突然变卦，拒绝交房，这让原本沉浸在喜悦中的李某烦恼不已，将王某告上了法庭。日前，该案在宜兴法院法官的积极调解下圆满解决。

据了解，李某通过中介公司介绍，看中了王某拥有的一处拆迁安置房，于去年8月27日和王某签订了房屋买卖协议，约定了房屋买卖的金额、付款时间、付款方式及房屋交付时间。协议签订后，李某按约支付了定金及购房款，满心欢喜地等待着交房。谁知，就在短短的几天内，房价大幅上涨，王某觉得卖房的价格太低，吃了亏，意欲毁约，拒绝交房。李某在多次和王某交涉无果的情况下，将对方诉至法庭。庭审中，两人针锋相对，各执一词。原告李某诉称，协议是双方自愿签订的，按照相关法律规定，合同相对人有权处理自己的财物，王某应无条件交付房屋。而被告王某的理由是，协议约定的房屋为农村拆迁房，此类房屋不能买卖，双方签订的协议无效，无需交付房屋。

在了解基本情况之后，法官考虑到，目前法律法规对拆迁安置房是否可以买卖尚没有明确规定，而一纸判决也不能真正解决双方矛盾，而李某如果现在再行购买一套地段和面积差不多的房屋，需要多支付10多万元，这对一个“上班族”来说，损失确实较大。于是，法官分别多次做双方思想工作，说明利弊关系。最后，在法官的积极调解下，双方达成协议，王某向李某退还房屋定金及房款，同时补偿李某损失4万元。王某当庭兑付，双方握手言和。  

 （史玉昌）